Меню
+79110066100
sales@oxtaspa.ru
д.Энколово, КП "Охтинский Парк", ул. Мира д.2
Доходные апартаменты в "ОХТА SPA RESIDENCE"
Станьте собственником элитной загородной недвижимости и получайте пассивный доход от сдачи в аренду своих апартаментов от 20% в год и рост стоимости вашей недвижимости до 50 % в год
СПА отель 5* и Коттеджный поселок Премиум класса
В вашем распоряжении территория СПА отеля "Охта SPA Resort" с банным комплексом, бассейном, СПА, рестораном и спортивной инфраструктурой. Рядом Коттеджный поселок "Охтинский Парк"
Всего 7 км. от КАД без пробок
За 10 мин. вы можете доехать до Мега ПАрнас, за 15 мин. до станции метро "Парнас"со всей городской инфраструктурой
Горнолыжный курорт, лесопарк и озера
500 м до горнолыжного курорта "Охта Парк", 3 км. до Токсовского лесопарка и озер Светлое и  Изумрудное
  • 2 Га собственной территории    8 Га Рекреационная зона
    Территория курорта составляет более 2 Га соснового леса и граничит с поймой реки Охта площадью 8 Га, являющейся Рекреационной зоной  в 500 м. от "Охта Парка"
  • 6 Домов с собственным банным комплексом
    Модульные дома площадью 90 кв.м. с участком, баней, купелью, сеновалом и BBQ зоной
  • 10 резиденций состоящих из апартаментов различной площади
    Резиденции состоят из апартаментов различной площади с террасами и собственными участками
  • Цена от 5,8 млн.руб. за апартамент, от 7,5 млн.руб. за дом
    За однокомнатный апартамент площадью 36 кв.м. с террасой и земельным участклм

 Концепция "Охта SPA Residеnce"-

Уникальная локация и транспортная доступность обеспечивает сочетание городской инфраструктуры, развлекательного курорта, уединения с природой и престижного места

Всего 500 м. по пути в самый популярный всесезонный курорт  "Охта-Парк"
Подробнее
1 500 000 гостей посетило Охта-Парк в 2022 году
 10 кв трасс разного уровня
125  000 гостей
Посетило Охта Парк за 10 дней Новогодних праздников 2022-2023 года
3 млрд.руб. выручка за 2021 г.
Из открытых истосников
Инфраструктура   "Охта SPA Resort"
  • Пойма реки Охта
    Охта SPA Resort окружает вековой сосновый лес и пойма реки Охта, вид на которые открывается иэ окон Курорта
    Гости могут пользоваться 2 га собственной территории , гулять по дорожкам в сосновом лесу или отдыхать на берегу пруда или заниматься спортом в парке поймы реки Охта
    Подробнее
  • Бутик отель "Охта SPA Resort" - 5*
     .15 номеров Служба приема и размещения,
    Подробнее
  • Термальный комплекс "Термы "Shangri La"
    Закрытый бассейн с противотоком и гидромассажем,  Открытый бассейн, Джакузи, Ледяная купель, Офуро, Травяная баня, Русская баня, Соляная баня
    Подробнее
  •  Спортивная инфраструктура
     Теннисный корт, Спортивный прокат, Зал Фитнеса 
    Зимой: Каток, Ватрушки, Снегоход, Лыжная трасса
    Подробнее
  • Парк с прудом
    Террасы на воде, Беседки, Зоны для отдыха
  • Ресторан "Знаки Зодиака"
    Европейская и Азиатская кухня, Завтраки "Шведский стол" BBQ меню
  • Детская площадка
    Детский городок, Прокат электромобилей, санки и ватрушки
"Потрясающая по красоте природа, гений места вот что выделяет Охта SPA Residenсе среди других подобных комплексов"
Почему с нами вы заработаете
Наш курорт пользуется особой популярностью у состоятельных клиентов
Генплан
Варианты инвестирования
Комфортные планировки
В доме есть все необходимое для комфортной жизни
План дома с террасой 90 кв.м
 Отапливаемая площадь: 55 м2
Площадь террас: 30 м2
Площадь застройки: 97 м2
Высота потолков: 2.8м
Утепление стен и кровли: 200мм
Утепление пола: 250мм

1.Гостинная: 25 кв.м
2.Спальня 1
3.Спальня 2
4.Кухня
5.Санузел
6.Прихожая
7.Терраса
Экологический стиль и качественные материалы, вот основа нашей концепции обеспечивающая стабильный спрос  со стороны наших гостей
Охта СПА
Современные Интерьеры
Дома продаются с полной отделкой в светлой гамме полностью укомплектованные мебелью и расходникам по стандартам Управляющей компании для соответствия уровню 5 звезд
Декор и Мебель
1.Спальный гарнитур -2 шт.
2.Обеденный стол с 6 стульями
3.Раскладной диван
4.ТВ диагональю 65 д.
5.Кухонный гарнитур с барной стойкой
6.Кухонное оборудование
7.Прихожая ос шкафом купе
8.Уличные шезлонги для террасы
9.BBQ -уличный гриль
Получить подробное описание
Все материалы подобранны таким образом чтобы обеспечить максимально долгую эксплуатацию дома при минимальных затратах на реновацию
Охта СПА
 ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ АПАРТАМЕНТОВ
-Фундамент -Утепленная шведская плита
- Каркас стен -газоблок
- Каркас пола и кровли — бетонная стяжка
- Утепление стен: 200 мм (150 мм вертикально + 50 перекрестное утепление изнутри). Утепление полов — 200 мм. Утеплитель Пеноплекс
- Внешняя отделка планкеном из хвойных пород., фактурная штукатурка, керамогранит
- Наплавляемая кровля Технониколь
- Потолок и стены  гипрок с шумоизоляцией, покраска, обои
-Отделка пола-керамогранит
=Отделка санузла-керамогранит
- Межкомнатные двери из массива хвойных пород с заполнением МДФ, покрытые пленкой ПВХ.
- Двухкамерные теплопакеты Stis DS next c Мультифункциональным стеклом с 15 слоями нанонапыления, включая два слоя серебра
- Входная дверь и окна — пятикамерная пластиковая рама Rehau 70мм, окна поворотно-откидные, фурнитура Roto (Германия).
- Провода ГОСТ ВВГ НГ-LS, автоматика в электрощите, розетки, включатели Schneider Electric.
- Отопление теплым полом в каждом помещении.
- КИВ VAKIO в каждом жилом помещении
- Коллекторный узел ввода воды в дом с автоматикой и гидроаккумулятором. Разводка воды трубами Valfex
- Инсталляция
- Раковина, смеситель, душевая стойка фирмы GAPPO
- Душевое ограждение- стекло закаленное -8 мм.
-

Варианты комплектации
Вариант
Комфорт
Бизнес
Премиум
Чистовая отделка
Мебелировка
Терраса
Ландшафтный дизайн
Гостиничное наполнение
Подробнее
Подробнее
Подробнее
 Инженерная инфраструктура поселка

-асфальтовые и брусчатные дороги
-электричество по 300 Квт
-резервные дизель генераторы
-магистральный газ с собственным узлом на 100 Куб.м.
-магистральный водопровод
-локальные очистные на поселок
-высокоскоростной Интернет
-освещение территории
Управляющая компания 
УК "Oxta SPA Resort" совместно с УК "Travelto"
Опыт эксплуатации 5* отеля "Охта SPA Resort" и более 400 номеров в Санкт-Петербурге
Ваши вложения окупятся менее чем за 5 лет
 Преимущества инвестиций в ОXTA SPA Residence
До 30 % годовых от сдачи в аренду + 50% роста стоимости недвижимости в год по мере развития курорта
  •  Самый близкий к городу курорт
  •  Находится на пути к Охта парку,
  •  Очень красивое место с обалденными видами
  •  Курортная зона в окрестностях обеспечивает максимум развлечений
  •  .Готовый арендный бизнес под ключ с раскрученным потоком клиентов
  •  Стоимость недвижимости в локации Охта СПА выросла на 30 % больше чем в анлогичных
  • Самая низкая цена в данной локации на сопоставимые по качеству
  • Инфраструктура пятизвездночного отеля в пользовании
  • Доходность от сдачи в аренду 25%, гарантированная доходность -12%
    По результатам работы за 20 и 21 год
  • Низкая стоимость владения и обслуживания
    За счет распределения расходов с отелем
Гарантии получения дохода
Загрузка от 70 до 100%
Средняя загрузка Охта SPA Resort составляет 70% а в праздничные и выходные дни 100%
Гарантированная доходность 12% годовых
Управляющая компания гарантирует выплату ежемесячного дохода в размере 1% в месяц из своей комиссии
Развлечения для гостей
Банный комплекс
СПА
Теннисный корт
Спортивный прокат
Парк с прудом
Через дорогу Поле Сабанутуя с дорожками в пойме реки Охта
Горнолыжный курорт Охта Парк в 500 м


Рост стоимости объекта к моменту готовности составит 50 %
По исследованию аналогичной недвижимости в данной локации
Получить презентацию
Этапы инвестирования
Как и когда вы получите свои доходы
1
Обсуждение вашего проекта
Получение презентации и эскизного проекта
2
Подписание договора поручения и оплата инвестиции
Агентский договор на строительство
3
Строительство дома
Сроки 6 месяцев
4
Передача готового дома
Подписание инвестором акта приема-передачи
5
Наполнение мебелью и декорирование
Срок 1 месяц
6
Подписание договора с УК
Обсуждение условий управления Вашей недвижимостью
7
Получение доходов
Ежемесячные выплаты пожизненно
Подробнее
Юридическая схема оформления
 Мы максимально упростили процесс покупки , особенно для иногородних
Агентский договор на строительство дома
Посмотреть образец
 Договор с УК на сдачу дома в аренду
Посмотреть образец
Договор аренды земельного участка
Посмотреть образец
АКЦИИ
  • -5% скидка от цены дома при предоплвте 100 %
  • Беспроцентная рассрочка на последний платеж до запуска в эксплуатацию
  • Скидки 5% при покупке целого дома
  • Тест драйв вашей инвестиции
    Компенсируем стоимость проживания в выставочном доме за 2 суток при подписании договора инвестирования
Почему гости выбирают для отдыха Охта SPA Resort
Отзывы гостей
Добавить отзыв
Приглашаем Вас в наш Шоу-Рум
Проводим показы и презентации на месте ежедневно
Записаться  на просмотр
By signing up, you agree to our Privacy Policy.
Контакты
Ленинградская обл. Всеволожский р-н, д.Энколово ул.Мира д.2
Phone: +7 966 820 09 90
WhatsApp
Telegram
Email: info@oxtaspa.ru
 Обращаем Ваше внимание на то, что информация размещенная на данном интернет-сайте носит исключительно ознакомительный характер и ни при каких условиях указанные условия и цены, размещенные на сайте, не являются публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ